物业管理软件选择首先要选型

物业管理软件的架构决定了这款软件的扩展性以及适用性。如果这个没有搞清楚，有可能你买了软件就白买了。那要从哪几方面来看呢？

1. 软件是单机的还是联网的？

现在市面上大部分软件是支持联网的，也有一些软件是单机的。有可能你现在觉得一台电脑就够用了，但将来业务量增加，或者为了操作的方便性，要增加电脑就不行了。根据现在物业管理软件的发展趋势，建议都采用联网版的。

还有一些软件是要分单机版和联网版的，但版本不一样。他们可能会让你选择单机版、局域网版、互联网版。这个时候你要注意了，因为这样不同版本软件的操作方式不一样，界面也不一样，将来你要换版本的时候，你就有一个重新学习的过程。还有你原来版本的数据有可能不能直接导入到新的版本里，这个时候你后悔就来不及了。

2. 增加电脑终端要收费吗？

这个要看不同的软件，收费方式不一样。有的软件可能增加电脑是不收费的。有的软件可能5台电脑是一个标准、10台电脑是一个标准，具体就要询问厂家了。

3. 支持局域网还是互联网

局域网是指接在一个路由器上的几台电脑联网使用软件。互联网一般适合总部和分公司不在一个地方的情况，这种情况就需要互联网联接了。

4. 是CS架构还是BS架构

这个很多人不太明白什么是CS，什么是BS。举个简单的例子：QQ就属于CS架构的，百度就是BS架构的。怎么区分呢？CS架构是需要在自己的电脑上安装软件的，BS架构是不需要安装的，打开浏览器，直接输入网址就可以操作。一般来说，BS的优点就是布署简单。CS的优点是操作比较方便，有一些功能比如打印的精确性比较好控制。现在市面上的浏览器非常多，比如微软的IE、360安全浏览器、QQ浏览器等，如果用BS版的，可能有些功能在有些浏览器里用不了，或者展现的方式不一样，也容易中毒。推荐大家还是用CS的架构比较好，这也是QQ有CS和BS版的，但大家都习惯用CS版的原因。

5. 是用物业公司自己的电脑还是用软件公司的电脑做服务器

局域网版本的不存在这个问题。只有互联网版本的才有这个问题。现在市面上的物业软件两种方式都有。如果从数据的安全性来看，建议还是用自己的电脑做服务器的方式，毕竟数据是放在自己电脑上的，要做备份，重装系统都比较方便。数据放在软件公司的服务器上，软件公司就可以随时操作数据，当然也就会有数据泄密的风险了。判断是否是用软件公司的电脑做服务器有一个比较简单的方式，就是把电脑的网线拨了，看软件还可以运行不。如果还能运行，那肯定就不是用的软件公司的电脑做服务器了，也就是说，如果是用软件公司的服务器是必须要联网才能使用软件的。

金诺物业管理软件实现了单机、局域网、互联网三个版本合一，免去了升级的问题，增加电脑终端还不增加费用，采用物业公司自己的电脑做服务器,值得推荐